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“该管的事一定要管好,不该管的坚决不管”

  北京人赵启正有一个雅号,浦东赵。这是外国记者送给他的。

  “该管的事一定要管好,可管可不管的由中介机构去管,不该管的坚决不管。” 1993年1月1日,浦东新区管理委员会正式成立,时任上海市副市长赵启正兼任浦东新区管委会主任。

  随后,这三句话进一步被概括为“小政府、大社会”。这成为至今“政改”潮流。

  1992年10月,当时的浦东新区筹委会确定只建立10个局级单位,对应当时上海市政府70多个委办局,其它区县一般在50个左右。

  1993年初,浦东新区首次向全国公开招考机关干部40名,其中副局长2名,副处长8名,科级干部30名。来自各地26个省、市、自治区的282名人员参加了笔试和心理测评。

  系列的改革,让赵成为名片。1998年,浦东赵升任国务院新闻办公室主任,新的岗位,意在向世界说明中国。

  王牌出鞘

  “起来,不愿上海沉沦的人们,让我们一起重振上海雄风。”这是80年代末,到任上海市长不久的朱镕基在一次干部大会上激动地这样呼喊。

  上世纪80年代,上海财政收入不断拉响“滑坡”警报,城市基础设施欠账累累,城市发展空间日益狭小,住房拥挤,交通堵塞,通讯不畅,环境污染严重成为上海的不得不面对的难题。

  上海期盼自己能更快的发展,在爱打桥牌的总设计师邓小平眼里,上海是王牌,需要考虑的是怎么出,在什么时候出,都是一门艺术。

  沉寂多年的上海等来了机会。1990年,3月28日至4月7日,国务院副总理姚依林带队,对浦东进行专题调研,并迅速形成《关于上海浦东开发几个问题的汇报提纲》。仅11天之后的4月18日,时任国务院总理李鹏即在上海宣布:中国政府决定开发、开放浦东。

  速度之快,让上海人精神为之一振。8月,浦东开发进入项目启动阶段,陆家嘴金融贸易区、金桥出口加工区、外高桥保税区三个开发公司相继成立。

  其时已过知天命之年的赵启正时任中 共上海市委常委、副市长奉命兼任浦东新区(筹)工作委员会党委书记、浦东新区筹委会主任。

  赵启正回忆,当时几乎没一个能看上眼的建筑,浦东当时最高建筑,是一栋五层的救火观察楼,还有一处较高的楼还是民国初年的陈氏旧居。“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”正是流传已久的写照。

  “当时浦东新区筹委会是在原来的黄浦区文化馆办公,没有食堂,我们就借对面东方医院的食堂吃饭。办公地方不够了,就在文化馆上加盖了一层。”在回忆当年的创业条件时,赵启正如是描述。

  土地生财滥觞

  此时浦东开始进入基础设施建设阶段,开发浦东最需要的钱从何而来?

  当时的预算是需要8000亿,而1993年,浦东新区全区的财政收入只有12亿元,这让这个刚刚建立起来的新区火上眉梢。

  浦东找到了这个坐地生财之道,这也成为至今经营城市之滥觞。

  各方责难接踵而来,有没有相应法律依据?如何防止过程中出现腐败?“土地批租”仍在浦东流行开来,逐步形成了“空转启动,滚动开发”的土地开发模式,以资金开发替代土地价值,再以土地吸附更多资金,并以此推动更大规模的土地开发。

  不过赵多提出了一条要求:土地批租,浦东的领导干部只参加制定规则,不参加地价谈判,这就杜绝了干部可能腐败的空间。

  这种方式即使在现在仍然有其借鉴意义:由政府部门按照土地出让价向开发公司开出支票,作为政府对企业的资本投入,并成为该开发公司的国家股股东;

  开发公司随即将此支票背书后,作为土地出让金支付,上交给土地管理部门,并签订土地使用权的出让合同;

  上海市土地管理部门出让土地使用权后,再将从开发公司得到的出让金(支票)收入全部上缴给财政部门。

  为了对这些土地进行开发,当时浦东新区政府组建成立陆家嘴、金桥、外高桥、张江四大开发公司,作为新区土地开发组织的主体,由他们根据区域功能性质编制规划,划分地块,将“生地”转化为“熟地”进入土地二级市场,并运用转让的收入进行再投入、再转让,直到区域建成。

  由此浦东带来的巨大了财政收入。

  据统计,截止到2001年土地空转制度基本结束时,浦东共计空转出让了土地88.6平方公里,占同时期土地出让总面积的80%左右。

  政府的资本投入达61亿元人民币,使开发公司吸纳200多亿元的土地合资开发资金,120多亿元的土地转让收入。

  此外,吸引800多家中外资房地产公司和总量400多亿元的房地产开发资金,为整个浦东的开发建设创造了有利条件。

  地球仪上寻找浦东方位

  80年代看深圳,90年代看浦东。赵启正在浦东把火烧向全球。

  当时浦东的设想是,规划要有前瞻性:先要“功能规划”,再是“形态规划”。其中最醒目的规划之一,是陆家嘴这块黄金宝地的地标性建筑——三座超高层摩天楼:金茂大厦、环球金融中心和上海中心在浦东开发伊始就纳入规划。

  此外“功能规划”必须领先于“形态规划”也首次被提及。比如城市的各项基础设施——道路、水、电、气、通讯、机场都是为预定的城市功能服务的。

  以陆家嘴的功能设定为例,在开发初始就定位为打造一个集中国与世界、现在与未来相融合的国际金融贸易区,上海新标志城区。

  为了这个中西合璧的陆家嘴规划,当时请了英、法、日、意、中五国专家参与讨论,中国的、英国的、意大利的、日本的和法国的方案也各有特色,最终把5套方案综合起来就形成了现在的陆家嘴规划。

  在陆家嘴规划过程中,浦东顶住压力,坚持要求在陆家嘴中心建设一幅占地10万平方米的绿地,尽管“损失”了20亿元人民币的土地批租金。

  “这完全值得,为CBD建设了一个绿肺,提升了周边的地价。”赵回忆,“想做一件高档的时装,裁剪之前必然精心设计。如急忙动手,万一剪坏了,哪怕再缝几颗金纽扣也无济于事,还会遭人耻笑”。

  赵利用自身分管上海外事的优势,大量向国外介绍浦东,“外国记者来,来者不拒,巴不得他来”,如今,赵仍然注重宣传,仍在开博客介绍自己的新书。

  在94年的一次在旧金山举办的“上海周”上,赵启正就对台下犹豫不决的美国企业说,“正当你们犹豫不决时,德国、法国和日本的企业早已捷足先登了。”

  听闻此言,一位500强前列的企业总裁大声说,“赵市长不要急,我们马上就要来了。”后来这家企业果然在浦东投资10多亿美元建立起生产基地和研发机构。

  金融之道

  在解决地方财政紧缺的同时,浦东当时主抓了“金融贸易先行、基础设施先行和高新技术产业先行”三个方面,而金融是浦东开发的最为重要突破点,亦被称为“点睛之笔”。

  “金融很重要,是现代经济的核心。金融搞好了,一着棋活,全盘皆活。上海过去是金融中心,是货币自由兑换的地方,今后也要这样搞。中国在金融方面取得国际地位,首先要靠上海。”邓小平当时如是说。

  1990年四大国有商业银行就都在浦东设立了分行,开创了国有银行在同一个城市有两个分行的先例。

  根据国务院关于开发开放浦东新区的政策,有12家外资银行上海分行和两家中外合资财务公司先后获准开张,八家中资金融机构在浦东新区开设分行(公司),与此同时,国家也出台了一系列政策来促进浦东的金融发展。

  国外金融机构也纷纷期望在浦东落户,从1995年到1996年,金融机构落户浦东形成了第一轮高潮,当年中国人民银行上海分行总部从浦西迁入浦东,日本富士通银行上海分行在浦东开张,太华国际银行从汕头迁往浦东。

  在此期间,证券交易所、外汇交易所、金属交易所、商品交易所、粮油交易所相继落户浦东陆家嘴金融贸易区,为浦东金融业的发展奠定了基础。

  此时“基础设施先行”在浦东更是被发挥得淋漓尽致,这是赵旨在吸引外资的第一个“内部”行动。

  在1990年到1995年,浦东新区用250亿人民币完成了跨越黄浦江的两座大桥及道路、通讯、水电、煤气等十大基础设施工程,极大地改善了投资环境和城市面貌,赵启正对基础设施先行曾有过这样的评价:基础设施是筑巢,为的是引凤。

  科技先行用赵启正的话来讲就是“筑起科技高地”,在浦东开发初期,其主张吸引进来的企业都要是高新技术产业,“高科技产业要符合国际标准”成为赵的要求,一批知名企业如INTEL等高新产业纷至沓来。

作者:匿名用户   2008-11-26 08:21:02    好评(1) 中评(1) 差评(0)   直达末页
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  山东明龙建筑机械有限公司是在原山东章丘起重机厂的基础上,经过改制后建立起来的股份有限公司,是国家建设部塔式起重机专业生产厂.一九八八年首批获得建设部“生产许可证”,二00三年,首批获得国家技术监督局特种行业塔式起重机制造许可证,2005年4月又重新取得“中华人民共和国特种设备制造许可证”。二十多年来与“建设部长沙建筑机械研究院”合作先后研制开发了代表国内先进水平的QT25、QTZ25、QTZ31.5、QTZ40、QTZ50、QTZ63、QTZ80、QTZ100、QTZ125,QTZ160等自升式塔机。同时研制开发了WL160提升机、SCD200/200施工升降机、JS350、JS500、JS750型双卧轴强制式搅拌机及配套的混凝土、稳定土搅拌站。近三十年来,公司始终坚持走“科学技术是第一生产力”的经营之路,成立了“起重机研究所”,增加了职工的教育和培训,并从高等院校引进了大批人才,使公司的产品不断优化、更新和换代、多年来稳居同行业领先水平。公司始终本着“以质量立信誉、以创新求发展、以规模取效益、竭诚为用户服务”的企业精神,不断满足用户的需要。为了方便广大的用户,公司在全国各地设立了多个营销办事处,产品畅销全国,响誉内外!山东明龙建筑机械有限公司是国家建设部塔式起重机(塔吊)专业生产厂,2003年首批获得国家技术监督局特种行业塔式起重机制造许可证,二十多年来与“建设部长沙建筑机械研究院”合作,先后研制开发了代表国内先进水平的QTZ40、QTZ50、QTZ80、QTZ100、QTZ125等自升式塔机(塔吊)。多年来,公司始终本着“以质量立信誉、以创新求发展、以规模取效益、竭诚为用户服务”的企业精神,不断提升服务质量,赢得了广大用户的好评。 生产的塔吊销售全国各个省市 。
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作者:匿名网友   2009-03-22 15:08:17      中评   回复

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